東區裝修：公屋、居屋與上門範圍

東區公屋與居屋裝修範圍

東區屋邨多、新舊座常常同園。興華一邨一九七一年入伙，實用面積約十六至四十九平方米，窗牆與走廊仍是舊座尺度。小西灣邨一九九零年入伙，實用面積約十一至五十一平方米，間隔較規整，但仍然是公屋細單位。本店在柴灣、筲箕灣與小西灣上門，處理公屋租住單位與區內居屋的室內翻新，申請表格按屋邨分開，不假設興華與小西灣用同一份表格。

舊座常見老化喉管、地台不平與電箱位置不佳；小西灣一類較後期屋邨清拆量通常較少，可改範圍也較細。兩種情況都要先度尺、先批文，再決定廚房是否整間重做、浴室是否連去水一併更換。

常見工程

廚房：清拆舊櫃與磚，白色或淺灰牆磚，木色或白色櫃門，防火板檯面，爐具位按煤氣或電磁爐現況預留。浴室：防水、試水、浴屏、鏡櫃。廳房：地磚或仿木紋磚，電視櫃按窗牆寬度訂造。電力與油漆、房門按原位更新。居屋業主另按大廈公契與管理處時段施工，不走租戶申請表。

屋邨施工限制

柴灣與小西灣清運車程較長，重建座與舊座樓宇編號不同，報價必須寫座號。舊座走廊窄，碎料袋裝運出。屋邨施工時段有限制，噪音工序要排在允許時間。同一張報價不會把興華舊座的清拆量套到小西灣。

東區屋邨裝修參考案例

以下五個案例按區內真實屋邨的常見單位說明典型範圍，包括廚房、浴室、地台、櫃體與水電。 這是裝修參考，不是指名某一戶委託，也不是客戶評分。間隔與可否改動，以度尺及屋邨批文為準。

請 WhatsApp 告訴我們是興華、小西灣還是東區其他屋邨，並附座號與相片。我們按座號列分項，再約度尺。

東區屋邨數量多、規模大，小西灣、柴灣、筲箕灣三片各有一組大型屋邨。當中不少邨已做過重建，新舊座同園，單位面積由小型單位到三百平方米以上都有，裝修需求以廚房、浴室翻新為主，部分住戶申請打通單位。

柴灣與小西灣一帶的地盤清運要預留較長車程，重建座與舊座在同一個邨內，樓宇編號與入伙年份不同，度尺要記錄座號，報價才不會套錯單價。

東區的公共屋邨分布

下表列出東區現有公共屋邨的名稱、類型、落成年份與單位面積區間。數字抽取自 維基百科《香港公共屋邨列表》 （頁面標示截至2026年9月）及 維基百科《香港資助出售房屋列表》。 該頁註明資料以香港房屋委員會及香港房屋協會網站為準。實際呎數與可否改動，逐間度尺與向屋邨辦事處查詢為準。

東區屋邨的樓齡分布

樓齡直接決定上門時預期遇到甚麼狀態的喉管、渠口、電線同地台，也決定清拆量與工期。 東區的落成年份由 1952 年至 2024 年，跨度 72 年，因此區內各邨不能用同一套工序與同一個單價。

東區單位面積差距最大的屋邨

這些屋邨在同一個區內，但單位面積差距很大。廚櫃按直呎訂造，泥水工作量亦按面積計算， 所以不能用一個「東區平均呎數」報價。下表列出面積差距最大的五座。

東區分項裝修服務

同一區內，公屋租戶與居屋業主的申請途徑不同，工程範圍亦不同。以下按類型分開說明。

其他地區

各區的屋邨數量、樓齡分布與施工條件都不同，可以按你單位所在地區查看。