屯門區裝修：公屋、居屋與上門範圍

屯門區公屋與居屋裝修範圍

屯門公共房屋數量名列前茅。蝴蝶邨一九八三年入伙，資料上的實用面積集中在約二十五平方米，屬於緊湊單位，廚房與浴室都很小。山景邨同年入伙，屬租置計劃屋邨，實用面積約二十三至六十四平方米，可以對照到較大的兩房、三房間隔。兩邨都要分清租住與租置的申請途徑。

本店在屯門做廚房、浴室、地板、櫃、電力、油漆與門。海邊屋邨要留意窗框與牆身鹽分、滲水，度尺時會記錄，再決定浴室與窗邊是否只做表面。分期重建的屋邨新舊座不混用單價。

常見工程

蝴蝶邨這類約二十五平方米的單位，以廚廁重做和基本收納為主，櫃身要淺。山景較大單位可以做較完整的電視櫃與分房衣櫃，地台面積大，泥水與磚的數量會上升。檯面仍用防火板，磚用白色或淺灰。浴室一律試水。油漆用乳膠漆。

屋邨施工限制

屯門屋邨座數多，沒有座號就無法分辨新舊喉位。清運在屋邨內要預約通道。近海單位的窗邊如果滲水，要先處理原因再鋪磚，否則表面翻新會短時間再壞。施工時段按屋邨規定。

屯門區屋邨裝修參考案例

以下五個案例按區內真實屋邨的常見單位說明典型範圍，包括廚房、浴室、地台、櫃體與水電。 這是裝修參考，不是指名某一戶委託，也不是客戶評分。間隔與可否改動，以度尺及屋邨批文為準。

請 WhatsApp 說明是蝴蝶邨還是山景邨，並附座號、租住或租置，以及相片。我們按面積與是否重做喉管分項。

屯門區的公共屋邨數量在十八區中名列前茅，屯門市中心、兆康、蝴蝶與三聖一帶集中多個大型屋邨，多屬八十年代至千禧年後落成，部分屋邨已分期重建。單位類型以標準型與小型單位為主。

屯門屋邨多有分期重建，同一邨內新舊座並存，座號與入伙年份要核對清楚。海邊與近山一側的單位要留意窗框防鹽與牆身滲水，度尺時記錄清楚。

屯門區的公共屋邨分布

下表列出屯門區現有公共屋邨的名稱、類型、落成年份與單位面積區間。數字抽取自 維基百科《香港公共屋邨列表》 （頁面標示截至2026年9月）及 維基百科《香港資助出售房屋列表》。 該頁註明資料以香港房屋委員會及香港房屋協會網站為準。實際呎數與可否改動，逐間度尺與向屋邨辦事處查詢為準。

屯門區屋邨的樓齡分布

樓齡直接決定上門時預期遇到甚麼狀態的喉管、渠口、電線同地台，也決定清拆量與工期。 屯門區的落成年份由 1977 年至 2026 年，跨度 49 年，因此區內各邨不能用同一套工序與同一個單價。

屯門區單位面積差距最大的屋邨

這些屋邨在同一個區內，但單位面積差距很大。廚櫃按直呎訂造，泥水工作量亦按面積計算， 所以不能用一個「屯門區平均呎數」報價。下表列出面積差距最大的五座。

屯門區分項裝修服務

同一區內，公屋租戶與居屋業主的申請途徑不同，工程範圍亦不同。以下按類型分開說明。

其他地區

各區的屋邨數量、樓齡分布與施工條件都不同，可以按你單位所在地區查看。