如何閱讀裝修報價單：分項與付款節點要點

裝修報價單若只有一個總價，很難比較是否合理。較穩妥的做法是要求分項：拆卸、泥水、水電、木工、油漆、雜項、管理費或利潤、以及不包括項目。公屋居屋裝修王強調透明分項，不作「全包無限改」空口承諾；實際數字以度尺後書面為準，公開市場區間僅供教育參考。

閱讀報價的六個重點

• 範圍：哪些房間、是否包廚廁、是否改間隔。
• 物料：品牌／級別或「客戶自購」界面是否寫清。
• 工序：防水、試水、保護、清運建築廢料有否包含。
• 工期：工作天與延誤如何處理（合理說明，非虛報保證）。
• 付款節點：訂金、中期、尾款與驗收掛鉤，避免前期過高比例。
• 不包括：結構加固、牌照費、臨時住宿、額外改圖等。

比較兩份報價時

先統一範圍與物料假設，再比價錢；一份極低總價但大量「另計」，未必較平。公屋／居屋項目應另列合規與申請相關工作是否由業主自行處理。保留每次修訂版本編號與日期，避免口頭加單無據。

付款方面，較穩妥的做法是把大額款項與可見進度及驗收節點掛鉤，並保留發票或收據。若對方拒絕提供分項，只堅持「一個價包晒」，宜加倍小心範圍是否被刻意寫得含糊。

查詢請 WhatsApp 94786868，可先用本站估算器得出預算方向，再預約度尺出分項單。辦公室：荃灣華力工業中心。

若報價以「每呎」表達，亦應問清計算面積（實用／建築／施工面積）、是否含廚廁，以及變更工程如何計價。你可以先估算、再傳資料、再度尺，三步都保留書面痕跡。此外，建議將所有口頭承諾寫回電郵或 WhatsApp 紀錄，並在簽約前再讀一次不包括項目。