寶鄉邨裝修：申請、範圍與報價

寶鄉邨位於大埔區（大埔寶鄉街1號），屬公屋（房委會），2016年。辦公室在新界荃灣青山公路荃灣段 459-469 號華力工業中心 12 樓 C 室，大埔區寶鄉邨可以上門度尺。

公屋工程分兩件事：向屋邨辦事處申請可改範圍，以及在範圍內施工。清拆舊廚櫃、舊地磚、改喉管與電掣都屬裝修工程，未獲批准就清拆，停工與復原成本通常由住戶承擔。 度尺與報價按直呎分項寫明。

寶鄉邨的實況

下表的落成年份、座數、單位數目與面積，抽取自 維基百科《香港公共屋邨列表》（頁面標示截至2026年9月）。 該頁註明資料以香港房屋委員會及香港房屋協會網站為準。 數字用來說明這座屋邨的規模與單位差距，不是單位的實測數。實際呎數逐間度尺之後才入報價單。

千禧年後落成對工程範圍的影響

單位較新，喉管、窗框同電箱狀態良好，可改範圍亦較細。工程以保養、翻新與局部改動為主，清拆項目較少，工期可以壓短。

大埔區的施工條件

大埔區的新造公共屋邨集中在新建或部分興建中的項目，公屋租住單位較多；舊式公共屋邨集中在大埔墟與康樂園一帶。區內私人屋苑樓齡差距大，裝修需求以廚房、浴室翻新與防腐處理為主。

大埔墟舊屋一帶的地下潮濕與外墙滲水問題在度尺階段要一併記錄，避免裝修完成後出現爭議。康樂園一帶的單位樓層高，吊運與換窗要先確認吊機位置。

報價怎樣列

大埔區不報「寶鄉邨一口價」。分項至少寫清拆、清運、來去水、電掣、泥水鋪貼、訂造與安裝， 爐具與潔具可以客供，但要在報價單寫明不包括。物料要寫牌號或規格， 不應只寫「廚櫃一套」。合約價以度尺後書面分項為準。