湖景邨裝修：申請、範圍與報價

湖景邨位於屯門區（屯門蝴蝶灣：湖畔街2 — 4號湖暉街2 — 6號湖昌街2號），屬公屋（房委會），1982年。辦公室在新界荃灣青山公路荃灣段 459-469 號華力工業中心 12 樓 C 室，屯門區湖景邨可以上門度尺。

公屋工程分兩件事：向屋邨辦事處申請可改範圍，以及在範圍內施工。清拆舊廚櫃、舊地磚、改喉管與電掣都屬裝修工程，未獲批准就清拆，停工與復原成本通常由住戶承擔。 度尺與報價按直呎分項寫明。

湖景邨的實況

下表的落成年份、座數、單位數目與面積，抽取自 維基百科《香港公共屋邨列表》（頁面標示截至2026年9月）。 該頁註明資料以香港房屋委員會及香港房屋協會網站為準。 數字用來說明這座屋邨的規模與單位差距，不是單位的實測數。實際呎數逐間度尺之後才入報價單。

六十年代至八十年代初對工程範圍的影響

樓齡已跨四十年，公眾積水、渠口、喉位同電線槽是主要變數。廚房與浴室多已改過一次以上，重做時要把原有改動一併還原或整合，報價要分項列明。

屯門區的施工條件

屯門區的公共屋邨數量在十八區中名列前茅，屯門市中心、兆康、蝴蝶與三聖一帶集中多個大型屋邨，多屬八十年代至千禧年後落成，部分屋邨已分期重建。單位類型以標準型與小型單位為主。

屯門屋邨多有分期重建，同一邨內新舊座並存，座號與入伙年份要核對清楚。海邊與近山一側的單位要留意窗框防鹽與牆身滲水，度尺時記錄清楚。

報價怎樣列

屯門區不報「湖景邨一口價」。分項至少寫清拆、清運、來去水、電掣、泥水鋪貼、訂造與安裝， 爐具與潔具可以客供，但要在報價單寫明不包括。物料要寫牌號或規格， 不應只寫「廚櫃一套」。合約價以度尺後書面分項為準。