樂民新村裝修：申請、範圍與報價

樂民新村位於九龍城區（土瓜灣靠背壟：靠背壟道120 — 160號高山道89 — 111號），屬公屋（房協），1970年1971年1973年。辦公室在新界荃灣青山公路荃灣段 459-469 號華力工業中心 12 樓 C 室，九龍城區樂民新村可以上門度尺。

公屋工程分兩件事：向屋邨辦事處申請可改範圍，以及在範圍內施工。清拆舊廚櫃、舊地磚、改喉管與電掣都屬裝修工程，未獲批准就清拆，停工與復原成本通常由住戶承擔。 度尺與報價按直呎分項寫明。

樂民新村的實況

下表的落成年份、座數、單位數目與面積，抽取自 維基百科《香港公共屋邨列表》（頁面標示截至2026年9月）。 該頁註明資料以香港房屋委員會及香港房屋協會網站為準。 數字用來說明這座屋邨的規模與單位差距，不是單位的實測數。實際呎數逐間度尺之後才入報價單。

六十年代至八十年代初對工程範圍的影響

樓齡已跨四十年，公眾積水、渠口、喉位同電線槽是主要變數。廚房與浴室多已改過一次以上，重做時要把原有改動一併還原或整合，報價要分項列明。

樂民新村的落成紀錄是「1970年1971年1973年」。分期或重建會令同一屋邨內不同座位的喉管位、 地台水平與可改範圍有差異，報價要註明座號，不可以全邨用同一個單價。

九龍城區的施工條件

九龍城區以舊唐樓、紅磡與土瓜灣一帶的中層住宅為主，公共屋邨數量少。區內不少樓宇已到樓齡較長的階段，內部去水、電力與窗框都需要逐間檢查，裝修需求以全屋翻新為主。

土瓜灣與紅磡一帶的樓宇多屬收窄地盤，吊料與紗窗更換要先確認天台與街道使用審批。舊單位的窗位常被加建封窗，拆窗前要確認是否屬違例加建。

報價怎樣列

九龍城區不報「樂民新村一口價」。分項至少寫清拆、清運、來去水、電掣、泥水鋪貼、訂造與安裝， 爐具與潔具可以客供，但要在報價單寫明不包括。物料要寫牌號或規格， 不應只寫「廚櫃一套」。合約價以度尺後書面分項為準。