中西區公屋裝修：申請、範圍與分項報價

公屋租戶裝修申請與上落工程。中西區現有 2 座公共屋邨，落成年份由 1958 至 1967 年，區內的施工條件直接影響工序與報價。 辦公室在新界荃灣青山公路荃灣段 459-469 號華力工業中心 12 樓 C 室，中西區可以上門度尺。

中西區的公共屋邨集中在堅尼地城，數量明顯少過新界；私人舊樓、單幢樓宇與商住混合樓宇則集中在上環至半山一帶。區內租務盤以中小型單位為主，業主多為長線持有，裝修需求以廚房、浴室翻新與間隔改動最集中。堅尼地城一帶的舊唐樓樓齡由戰後至六十年代不等，室內間隔經歷多輪改建，開工前要逐間核對原有間隔，避免誤拆非承重牆。半山與上環一帶業主對工藝與交期要求較高，報價要分項寫明物料牌號，不宜只寫總價。

上環至半山一帶的舊樓層高受限，喉管位多在牆身內，電箱位亦常被間牆封死。度尺時要先確認電箱與去水喉的現況位置，報價才不會在開工後出現加項。堅尼地城一帶部分樓宇的公用走廊與樓梯闊度有限，碎料要用袋裝逐段搬運，清運成本要如實反映在報價內。

中西區公屋裝修的工序

上環至半山一帶的舊樓層高受限，喉管位多在牆身內，電箱位亦常被間牆封死。度尺時要先確認電箱與去水喉的現況位置，報價才不會在開工後出現加項。堅尼地城一帶部分樓宇的公用走廊與樓梯闊度有限，碎料要用袋裝逐段搬運，清運成本要如實反映在報價內。這是中西區的施工限制。工序順序與全港頁相同，該區限制以這一段為準。

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1. 先向屋邨辦事處遞交租戶裝修申請，列明清拆範圍、喉管與電掣改動，取得批准先安排清拆。
2. 度尺時量度各項尺寸，記錄原有間隔與電箱位置，拍攝窗口與去水位。
3. 清拆與清運分開列價，碎料按屋邨指定的通道與時段運走，不經客梯。
4. 水電完成先做泥水，鋪貼完成並試水後才做訂造安裝。
5. 完工交收前做一次全項檢查，逐項對照報價單。

適合與不適合

中西區公屋裝修適合已經決定範圍、想取得書面分項報價的住戶或業主。 上環至半山一帶的舊樓層高受限，喉管位多在牆身內，電箱位亦常被間牆封死。度尺時要先確認電箱與去水喉的現況位置，報價才不會在開工後出現加項。堅尼地城一帶部分樓宇的公用走廊與樓梯闊度有限，碎料要用袋裝逐段搬運，清運成本要如實反映在報價內。 不適合只換一個配件、想即日完工的維修；亦不適合在未決定範圍前要求報死總價， 因為拆開後才知道基層與喉管的實況。

報價怎樣列

中西區不報一口價。分項至少寫清拆、清運、泥水、水電、訂造與安裝。物料要寫明牌號或規格， 爐具與潔具可以客供但要列明不包括。清運路線與施工時段按該區屋邨或管理處規定寫進報價。 合約價以度尺後書面分項為準。

中西區相關屋邨

以下是中西區區內同類屋邨。屋齡、座數與單位面積直接影響工序與清拆量， 可以先看屋邨資料，再約度尺。