家維邨第七至十座裝修：業主工程與報價

家維邨第七至十座位於九龍城區（紅磡：佛光街3 — 7號差館里12號），屬居屋／資助出售房屋（房協），住宅發售計劃。辦公室在新界荃灣青山公路荃灣段 459-469 號華力工業中心 12 樓 C 室，九龍城區家維邨第七至十座可以上門度尺。

居屋單位由業主持有，室內間隔、廚房、浴室可以自行安排；但外牆、窗位、公用天台與結構改動受大廈公契與建築物管理條例約束，施工時段與噪音亦受管理處限制。 分項報價要寫清清拆、清運、泥水、水電與訂造。

家維邨第七至十座的實況

下表的落成年份、座數、單位數目與面積，抽取自 維基百科《香港資助出售房屋列表》。 該頁註明資料以建屋機構網站為準。頁面其後更新可能與本站抽取數字不同。 數字用來說明這座屋邨的規模與單位差距，不是單位的實測數。實際呎數逐間度尺之後才入報價單。

八十年代至九十年代對工程範圍的影響

單位設計仍屬標準，但去水、電力與窗框普遍開始老化。翻修範圍多集中在廚房、浴室同天花批盪，間隔改動一般較少。

九龍城區的施工條件

九龍城區以舊唐樓、紅磡與土瓜灣一帶的中層住宅為主，公共屋邨數量少。區內不少樓宇已到樓齡較長的階段，內部去水、電力與窗框都需要逐間檢查，裝修需求以全屋翻新為主。

土瓜灣與紅磡一帶的樓宇多屬收窄地盤，吊料與紗窗更換要先確認天台與街道使用審批。舊單位的窗位常被加建封窗，拆窗前要確認是否屬違例加建。

報價怎樣列

九龍城區不報「家維邨第七至十座一口價」。分項至少寫清拆、清運、來去水、電掣、泥水鋪貼、訂造與安裝， 爐具與潔具可以客供，但要在報價單寫明不包括。物料要寫牌號或規格， 不應只寫「廚櫃一套」。合約價以度尺後書面分項為準。